หลังจากที่กระแสการ Work From Home มาแรงในช่วงที่เกิดวิกฤตโควิด 19 ทำให้ออฟฟิศหลายๆ แห่ง หันตัวมาทำงานที่บ้านมายิ่งขึ้น และมีการปรับเปลี่ยนรูปแบบการทำงานให้ยืดหยุ่นมากกว่าเดิม ส่งผลให้เกิดกระแส Work from Enywhere ตามมาเช่นเดียว แล้วแบบนี้ออฟฟิศยังจำเป็นอยู่ไหม? ถ้าจะเช่าออฟฟิศต้องมีเหตุผลและหลักการอะไร วันนี้เรามีคำตอบมาฝาก

ออฟฟิศยังจำเป็นอยู่ไหม? แน่นอนว่าการเช่าออฟฟิศก็ยังจำเป็นอยู่เช่นเดียวกัน เพราะจะเป็นการส่งผลให้ธุรกิจมีภาพลักษณ์ที่มั่นคง โดยเฉพาะถ้าอยู่ในทำเลและสภาพแวดล้อมที่ดี ก็จะช่วยให้ธุรกิจน่าเชื่อถือมากยิ่งขึ้น พร้อมทั้งสามารถเพิ่มโอกาสทางธุรกิจได้เช่นเดียวกัน



สำนักงานที่ดีควรมีพื้นที่ Office Social Life ถึงแม้ว่า Functional Benefits ของการ WFH จะมีมากกว่าการเข้ามาทำงานที่ออฟฟิศ แต่ความต้องการส่วนใหญ่ของคน ยังต้องการพบปะกับเพื่อนร่วมงานอยู่เช่นเดียว โดยปัจจัยที่ทำให้อยากกลับไปทำงานที่ออฟฟิศ คงหนีไม่พ้นเรื่องของการ สามารถพูดคุยปรึกษากับคนอื่นได้ ประสานงานได้ง่ายกว่ามาก มีอุปกรณ์พร้อมมากกว่า และรู้สึกมีประสิทธิภาพในการทำงานมากกว่าการ WFH



กลับคืนสู่ห้วงของการมีสำนักงาน ผู้ประกอบการส่วนใหญ่ที่กำลังมองหาสำนักงานที่ตอบโจทย์ที่ ให้ตรงใจผู้เช่า เอาใจผู้อยู่ ห้ามพลาดบทความนี้เด็ดขาด แน่นอนการประกอบธุรกิจ ย่อมต้องการ การเติบโต การเลือกอาคารสำนักงานจึงเป็นเรื่องที่จำเป็นที่ควรใส่ใจเป็นอย่างมาก แต่จะเลือกอย่างไรให้ตอบโจทย์กับธุรกิจ บทความนี้มีเทคนิคดีๆ มาแนะนำ

ทำเลทอง ต้องห้ามพลาด! ความสะดวกในการเดินทางเป็นส่วนหนึ่งที่มีความสำคัญต่อการเลือกเช่าสำนักงาน เพราะเป็นทั้งโอกาสให้ผู้ประกอบการ และเป็นทั้งความสะดวกสบายให้กับพนักงานเช่นเดียวกัน เพราะการขับเคลื่อนธุรกิจต้องไปพร้อมๆ กันทั้ง ผู้ประกอบการ และพนักงาน การเลือกเลือกสำนักงานใกล้สถานีรถไฟฟ้าก็ยังคงจำเป็นอยู่ แต่ถ้าได้ทำเลที่ตั้งที่ตอบโจทย์ทั้งการเดินทางเข้าเมือง เดินทางไปยังนิคมอุตสาหกรรม หรือเดินด้วยรูปแบบใดก็สะดวกไปหมด จะเป็นการเพิ่มโอกาสทางธุรกิจที่สำคัญอย่างมากในอนาคต



พื้นที่ยืดหยุ่น ปลอดโปร่ง โล่งสบาย ความสูงจากพื้นถึงเพดาน ถือเป็นอีกหนึ่งปัจจัยของการสร้างออฟฟิศ ที่ห้ามมองข้ามเด็ดขาด เพราะมีผลโดยตรงต่อผู้ที่ใช้พื้นที่ในการทำงาน หากต่ำเกินไปจะทำให้เกิดความอึดอัด ไม่โปร่งโล่งสบาย ทำให้เกิดความเครียดในการทำงานได้ ระยะความสูงจากพื้นถึงเพดานของออฟฟิศ ควรสูง 2.7 เมตรขึ้นไป และความปรับเปลี่ยนพื้นที่การทำงานแบบ flexible space ได้



เดินไปทางไหน ก็เจอแต่ของกินที่ใช่ ไลฟ์สไลต์ที่ชอบ นอกจากพื้นที่สำงานแล้ว ควรคำนึกถึงบริเวณโดยรอบ ว่าเป็นชุมชนแบบไหน อยู่ในย่านธุรกิจหรือไม่ มีร้านค้า ร้านอาหารที่สามารถตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่ได้ไหม ซึ่งเป็นอีกหนึ่งปัจจัย ที่ช่วยเพิ่มโอกาสการตัดสินใจในการเช่าออฟฟิศได้เช่นเดียวกัน

สบายทั้งผู้อยู่ สบายทั้งผู้เช่า แน่นอนว่าควรวางแผน วางงบประมาณ  ที่จ่ายได้จริงๆ ในการเลือกเช่าพื้นที่สำนักงาน ควรเลือกออฟฟิศที่มีอัตราค่าเช่าสมดุลกับรายรับทางธุรกิจ และมองหาโอกาสดีๆ ผ่านทำเลที่ตั้งในการสร้างเม็ดเงินเพิ่มในอนาคต จะทำให้ธุรกิจมีโอกาสเติบโตไปได้อีกขั้น



‘แยกบางนา ทำเลทองของนักลงทุน’ จุดเชื่อมต่อธุรกิจที่สำคัญ เพราะขึ้นชื่อว่าเป็นวงแหวนเชื่อมนิคมอุตสาหกรรมภาคตะวันออก อาทิ นิคมอุตสาหกรรมเวลโกรว์ นิคมอุตสาหกรรม อมตะซิตี้ นิคมอุตสาหกรรมแหลมฉบัง นิคมอุตสาหกรรมอีสเทิร์นซีบอร์ด นิคมอุตสาหกรรมมาบตาพุด หรือแม้กระทั่งเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก หรือ EEC  เหมาะกับนักลงทุนที่กำลังมองหาเส้นทางการเดินทาง หรือกำลังลังเลเกี่ยวกับทำเลที่จะใช้ทำธุรกิจแล้วละก็ ‘บางนา’ ถือเป็นอีกตัวเลือกสำคัญในการทำธุรกิจให้คล่องตัวได้อย่างแน่นอน